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前海嘉里中心

深圳前海湾景天际线标志性建筑

前海嘉里中心，位于前海之心， 湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。

前海嘉里中心是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的首个商业项目，第一个在前海由大型香港企业投资的重大项目，也是前海第一个试点“香港建设模式”的投资项目

前海嘉里中心项目共包含三个地块，总用地面积约6.88万平方米，规划总建筑面积逾40万平方米。

写字楼面积:约266,605平方米(含物业用房844平方米)

商业面积:约48,355平方米(包含地下部分)

酒店面积:约30,000平方米

公寓面积:约60,000平方米

项目基础信息：

项目占地：约6.88万㎡

总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）

物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)

租赁栋数：一期(T1.T2),二期(T7.T8),三期（T3.T5）

大堂高度：约11.1米

层 高：4.5米

标准层面积：约2300-2800㎡

使 用 率：约64-70%

电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)

空 调：VAV空调(24小时计流量,0.9元/)

车 位：约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元

物业公司：嘉里物业30元/㎡

交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

交 通：地铁1、5、9号前湾站

写字楼租赁单位详情：

租赁楼层 ：500㎡起租

面积：150-2800（整层）-20000㎡（整栋）

租赁价格：150元/㎡起(含税)

T1标准层平面图

T8标准层平面图

交付标准

毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

VAV全空气空调系统可自动调节温度

另外前海嘉里中心三期已完工

前海嘉里中心第3期由T3及T5塔楼组成。

其中T3栋为中空设计楼栋，外观独特，富有艺术感

整栋面积为2万平方，总高10层，要求整租

租金：面议

需优质企业才租

其的核心部分是T3的“树屋”，树屋设计了多个花园以及覆盖绿植的露台，树屋中庭顶部还设计了一个轻量化的可伸缩屋顶，为使用者提供舒适的自然空间。

写字楼大堂实景

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